Подготовка дома к отопительному сезону должна начинаться заблаговременно, а не тогда, когда ударят первые заморозки. Начинается она, как правило, с проверки состояния и промывки отопительной системы, проверки отопительных устройств, трубопроводов. При необходимости их нужно отремонтировать или заменить. Для улучшения трубопроводов отопительной системы существует несколько способов промывки.
Гидравлическая промывка системы отопления перед наступлением отопительного сезона осуществляется просто – создается высокое давление холодной воды. Также можно использовать при подготовке гидропневматическую промывку – в данной случае в отопительную систему под давлением подается теплоноситель вместе со сжатым воздухом. Данная процедура – это хорошая возможность очистить отопительную систему дома от известковых отложений и илистых фракций. В случае химической промывки и очистки предполагается применение химических реагентов, которые являются эффективным решением для растворения загрязнителей и выведения их из отопительного оборудования.
С целью обеспечения бесперебойного и надежного теплоснабжения жилого дома или производственного помещения перед началом отопительного сезона обязательной является подготовка индивидуальных тепловых устройств, а точнее:
- подготовка и настройка предохранительных и обратных клапанов;
- подготовка и контроль работоспособности и исправности регулятора температуры водоснабжения, запорной арматуры, манометров, термометров;
- устранение течи (если таковая имеется) в местах резьбовых соединений;
- промывка фильтров и грязевиков;
- набивка сальников и многое другое.
Подготовка дома к отопительному сезону также включает проверку работоспособности водомерного узла, чтобы предоставлять данные водоканалу – данное устройство определяет количество расходуемой воды и в него входят трубы, водоизмерительный счетчик и запорная арматура. Специалистам теплосетей необходимо заблаговременно произвести осмотр и контроль состояния всех составляющих данного узла и проверить отсутствие дефектов и соответствие нормам. В случае неквалифицированного или несвоевременного выполнения подготовительных мероприятий жильцы дома могут оказаться в ситуации, когда отопительный сезон в срок не начнется.
Также не менее важным мероприятием считается окраска и проверка воздушных трубопроводов, обозначение штуцеров таким образом, как того требуют государственные стандарты. Предъявляя жилой дом представителям контролирующих организаций, нужно быть полностью уверенным, что он готов к началу отопительного сезона. В противном случае возможно отключение дома от отопительной магистрали или иные штрафные санкции.
Но важнейшим моментом подготовки дома к отопительному сезону является, конечно же, проверка состояния отопительной системы, промывка отопления и при необходимости ее опрессовка. Данному мероприятию следует уделять особое внимание – перед запуском нужно проверить ее работоспособность, что можно сделать, проведя гидравлические испытания. Опрессовка нужна для выявления проблемных участков в отопительном оборудовании. Гидравлические испытания – это несколько мероприятий, проведение которых дает возможность заблаговременно выявить возможные неисправности или повреждения отопительной системы, устранить их перед началом отопительного сезона, либо убедиться в ее полной работоспособности.
Обессоливание воды начинается с заполнения отопительных устройств теплоносителем через спускное устройство в самой нижней точке, затем давление повышают с помощью пресса. Давление должно превышать рабочее, а время испытания – не менее получаса. Если при этом показания манометра остаются неизменными (стрелка не отклоняется), это говорит о работоспособности и исправности системы. Свидетельством того, что подготовка дома к отопительному сезону проведена и успешно закончена, является заключение инспектора теплосетей, который проверяет выполненную работу и подтверждает ее.
Очевидно, что выполнить все эти мероприятия без знаний, опыта и соответствующего оборудования попросту невозможно. Следовательно, ими должны заниматься работники соответствующих служб.
